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Apr 05, 2023

非常にシンプルなナザレのパッシブハウスが販売中

Perché “molto”? Perché essere minimalista non è solo una questione estetica.Lo stesso vale per

なぜ「非常に」なのか？ ミニマリストであるのは美学だけではないからです。 高性能パッシブハウス構造により、電気代もお得です。

317 Clearview Ave., Nazareth, PA 18064にあるこの築5年の家ほど、純粋なハイモダニズム建築の新しい例はほとんど見つかりません。しかし、この家が本当に珍しいのは、ハイモダニズムであるだけでなく、非常に優れた建築であるということです。環境に優しく、エネルギー効率が高い。 / 写真：ジョン・ラウンズ、BHHS Fox & Roach Realtors経由

あなたは地球上で身軽に暮らしたいが、文明のあらゆる罠を手放したくない人ですか?

もしあなたがハイモダニズム建築を愛しているなら、この販売中のナザレのパッシブハウスにはあなたの名前が刻まれています。

上の写真からも明らかなように、この家は群衆の中でも本当に際立っています。

メインエントランスとガレージ

しかし、見事に孤立して建っているように見えますが、実際には、ナザレのやや閑静な町の中心部の北東、ブッシュキル郡区にあるイーストローン ガーデンズと呼ばれる区画内にあります。 この正面玄関と車 2 台分の独立したガレージの写真で、より伝統的な隣の建物を見ることができます。

このハイスタイルで低エネルギーの住宅は、リーハイ バレーの高性能住宅のデザイナー兼建設業者、Studio26 Homes の作品です。 この住宅の販売も行っているオーナーのブライアン・M・ベイカー氏は、エネルギー消費と二酸化炭素排出量を最小限に抑えながら、高レベルの快適性と快適性を提供する住宅の建設を専門とするペンシルベニア州東部の数社の建築業者のうちの 1 人です。

しかし、ベイカーはモダニズム建築も高く評価しています。 彼のクライアントのほとんどはより伝統的な趣味を持っていますが、時折、彼のミニマリストな側面を自由に実行できるクライアントが現れます。 この場合、彼はクライアントでした。

「ここはユニコーンの家です」とベイカー氏は言う。 「まず、超、超高性能です。土地で身軽に暮らし、環境のために自分たちの役割を果たし、光熱費を超低額にするなどのことに本当に興奮している人は、このような家を探すでしょう。しかし、その後、それを超モダンなミニマリズムの美学と組み合わせると、本当にユニークで本当に特別なものが出来上がります。この地域にはこのような家はあまりありません。」

ベイカー氏はこの家の建築作業を自分で行うこともできたが、リーハイ大学の卒業生はメリーランド大学で建築の修士号を取得し、資格を持っているため、建築家のリチャード・ペデランティ氏にこの家の設計を依頼し、自分の会社を連邦政府に委託した。工事。

ほとんどのハイモダニズム住宅と同様に、この白のビジョンは明るく風通しが良いように見えます。 しかし、実際にはレンガのように厚いです。 文字通りではありません。基礎に使用された断熱コンクリート型枠以外には、いかなる種類の石や石材もこの家の建設には使用されていません。 しかし、その壁はフレームハウスの標準である18インチよりもかなり厚いです。

外観正面、斜視図

これらの非常に厚い壁により、この家をパッシブハウス基準に適合させるために必要な超断熱が可能になります。 これは、窓が壁と同一面ではなく、両側が壁から引っ込んでいることも意味します。 この斜視図では、外側の凹みが確認できるはずです。 景色といえば、サイドポーチから眼下に広がる渓谷の素晴らしい眺めをお楽しみいただけます。

リビングルームと会話ピット

それらは内側のほうがはるかに目立ちます。これらの 9 インチの窓台は、遠い昔の石造りの家で見られたものを思い出させます。 そして、それらの壁は非常に厚いため、フレームは、ほとんどの現代住宅に見られる木や金属の間柱よりもはるかに頑丈なもので支えられています。 これらのフレームには、床根太として一般的に使用されているのと同じ I ビームが使用されています。

リビングとダイニングルーム

断熱材と気密性の高い窓とドアのおかげで、この家は非常にランニングコストが安くなります。月々の電気代は平均約 113 ドルになるとベイカー氏は言います。 これは、2,400平方フィートの2ベッドルームの家にとっては本当に良いことです。

リビングルーム、会話スペース、キッチン

そして、この家は入るときに日除けをしなければならないほど白いですが、決して当たり障りのないものでも、特徴のないものでもありません。 ペデランティのデザインは、オープンなメインフロアのリビングエリアの部屋のレベルを変え、特にリビングルームの向こう側にある会話ピットに色を散りばめています。

ダイニングルーム

家の中の家具も視覚的な面白さを加えます。

台所

キッチンは、調理中のすべての動作を観察できる一段高いプラットフォームとして機能します。 豊富なカウンターと収納スペースのおかげで、ここでは接待や食事の準備が非常に簡単になります。 ワークステーションデスクもあります。

台所

また、調理器具には電気オーブンと IH クックトップが含まれているため、化石燃料も必要ありません。 業務用冷蔵庫も充実しています。

主寝室

メインリビングエリアの先にある寝室も同様に明るく風通しが良いです。 主寝室には大きな窓があり、外の景色が楽しめます。

プライマリーバスルーム

どちらのバスルームもミニマリストの美しさを維持しています。 主要なものには天窓と小便器があり、これは通常住宅のバスルームには見られない設備です。

ホームオフィスとランドリー。 洗濯機はカメラマンの後ろにあります

部分的に埋められた下の階には、洗濯物とホームオフィスエリアがあります。

この家はパッシブハウス基準に基づいて建てられているため、中央空調システムを必要とせず、備えていません。 代わりに、3 台のダクトレス ミニスプリット ヒート ポンプが、ERV (エネルギー回収換気) システムでは処理できない暖房または冷房を処理します。

したがって、環境だけでなく、あなたの財布にも、このナザレのパッシブハウスをあなたの家として選んでいただいたことに感謝するでしょう。 もちろん、この家はベツレヘムの北東リーハイバレーに位置しているため、これを読んでいる多くの人にとっては、通勤時間が長くなるので現実的な選択ではないかもしれません。 しかし、リーハイバレーに突き当たっているフィラデルフィアの北郊外で働いているのであれば、この家は職場に非常に便利です。 また、自宅で仕事をする場合、自宅の場所はまったく重要ではありません。

それを買えば、長持ちする家が手に入ります。 お財布にも地球にも優しい1台が手に入ります。 そしてこれらすべてが、最も特徴的なモダンなパッケージで提供されます。

細字

ベッド:2

お風呂:2

平方フィート：2,401

セールスプライス：699,499ドル

他のもの：少なくとも理論上は、ソーラーパネルを設置することで電気代をゼロにできるかもしれません。 この家の丘の上の敷地と南向きは、太陽光発電の設置に最適です。 しかし、屋根にソーラーパネルを置くと美観が損なわれるため、庭に設置したくなるでしょう。 このようなことを行うことに魅力を感じる場合は、続行する前に地方自治体の条例を確認し、信頼できる請負業者に相談してください。 この住宅の販売価格は2度引き下げられており、最近では4月20日に14万9901ドル引き下げられた。

317 Clearview Ave.、Nazareth、PA 18064 [ブライアン M. ベイカーとニック セイスラブ | BHHS Fox & Roach Realtors — マッカンジー]

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